HỐ PIT THANG MÁY GIA ĐÌNH – NHỮNG LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI LẮP ĐẶT VÀ CÔNG DỤNG

1. Giới thiệu chung về hố pit thang máy gia đình

Khi nhắc đến lắp đặt thang máy cho nhà ở, nhiều người thường chú ý đến cabin, cửa tầng, động cơ… mà ít quan tâm đến một phần quan trọng là hố pit thang máy gia đình.
Thực tế, hố pit là bộ phận nền móng nằm dưới cùng của giếng thang, có vai trò quyết định sự an toàn, êm ái, bền vững trong suốt quá trình vận hành.

Có thể nói, hố pit thang máy gia đình chính là “chân đế” của cả hệ thống. Nếu thiết kế – thi công sai, thang máy dễ rung lắc, kém an toàn, thậm chí không thể lắp đặt.

2. Hố pit thang máy gia đình là gì?

• Định nghĩa: Hố pit thang máy gia đình là phần hố sâu dưới cốt nền tầng 1, thường có chiều sâu từ 500mm – 1500mm tùy loại thang. Đây là nơi đặt các thiết bị quan trọng: giảm chấn, puly, cảm biến an toàn, đáy cabin khi dừng tầng.

• Vị trí: Nằm ngay dưới đáy giếng thang, tiếp xúc trực tiếp nền móng.

• Cấu tạo:

  • Thành hố: xây gạch hoặc bê tông cốt thép.

  • Đáy hố: đổ bê tông dày, chịu lực cao.

  • Lớp chống thấm: bảo vệ hố pit không bị ngấm nước.

3. Công dụng của hố pit thang máy gia đình

Hố pit không chỉ đơn thuần là một hố kỹ thuật, mà nó có nhiều công dụng quan trọng:

3.1. Tăng độ an toàn

• Là nơi đặt bộ giảm chấn (buffer) giúp cabin dừng lại an toàn khi gặp sự cố.

• Giúp cabin không “đập trực tiếp” xuống nền cứng.

3.2. Đảm bảo vận hành êm ái

• Giúp thang máy chạy êm, không bị giật, rung lắc khi dừng tầng.

• Giữ thang cân bằng và chính xác.

3.3. Tạo không gian cho thiết bị

• Chứa cảm biến hành trình, puly, hệ thống dây cáp.

• Hỗ trợ bảo trì – bảo dưỡng thuận tiện.

3.4. Tăng tuổi thọ thang máy

Một hố pit được xây dựng đúng tiêu chuẩn giúp giảm tải va đập, bảo vệ thiết bị → kéo dài tuổi thọ toàn bộ hệ thống.

4. Tiêu chuẩn thiết kế hố pit thang máy gia đình

Khi xây dựng hố pit thang máy gia đình, cần tuân thủ những tiêu chuẩn cơ bản sau:

4.1. Kích thước hố pit

• Chiều sâu:

  • Thang máy gia đình tải trọng nhỏ (250 – 350kg): 500 – 700mm.

  • Thang máy trung bình (400 – 500kg): 800 – 1000mm.

  • Thang máy lớn hơn: 1200 – 1500mm.

• Chiều rộng & chiều dài: Phụ thuộc loại thang, tải trọng và thiết kế giếng thang.

Sai số cho phép ±20mm, nếu lớn hơn cần xử lý trước khi lắp.

4.2. Kết cấu bê tông

• Đáy hố phải đổ bê tông dày 200 – 300mm, mác bê tông ≥ 250.

• Thành hố xây bê tông cốt thép, đảm bảo chống nứt, chống lún.

4.3. Chống thấm

• Lót lớp chống thấm chuyên dụng.

• Lắp đặt ống thoát nước hoặc hố ga mini để tránh đọng nước.

4.4. An toàn điện

• Chuẩn bị nguồn điện riêng cho hệ thống bơm hút nước (nếu có).

• Lắp đặt tiếp địa an toàn.

5. Lưu ý khi xây dựng hố pit

Để hố pit đạt chuẩn, cần đặc biệt lưu ý các điểm sau:

5.1. Khảo sát nền móng kỹ lưỡng

• Nếu nền đất yếu, cần gia cố bằng cọc, đệm cát, xi măng.

• Tránh xây dựng hố pit gần hệ thống nước thải, cống ngầm.

5.2. Độ chính xác kích thước

• Sai số chỉ cần vài cm cũng khiến thang máy không thể lắp đặt hoặc vận hành kém ổn định.

5.3. Chống ngập nước

• Hố pit thường nằm thấp → dễ bị ngấm nước.

• Bắt buộc phải có chống thấm + bơm hút nước dự phòng.

5.4. Phối hợp nhà thầu xây dựng & thang máy

• Ngay từ khi thiết kế, cần có bản vẽ hố pit từ đơn vị cung cấp thang máy.

• Nếu xây dựng sai, chi phí đập bỏ, làm lại sẽ rất lớn.

6. Chi phí xây dựng hố pit

Chi phí hố pit phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Độ sâu: Hố càng sâu → chi phí càng cao.

• Kết cấu: Bê tông cốt thép dày, chống thấm nhiều lớp → tốn kém hơn.

• Địa chất: Đất yếu cần gia cố → phát sinh chi phí.

Trung bình: 10 – 30 triệu đồng cho một hố pit thang máy gia đình tiêu chuẩn.

7. Các lỗi thường gặp khi xây dựng hố pit

1. Đào hố pit quá nông → cabin không có khoảng đệm an toàn.

2. Sai kích thước → không lắp vừa khung thang máy.

3. Không chống thấm → nước ngấm gây hư hỏng.

4. Không có hệ thống thoát nước → hố pit ngập, thang máy hỏng động cơ.

5. Thi công ẩu → tường hố bị nứt, bê tông không đạt mác.

8. Giải pháp thay thế khi không thể đào hố pit

Nhiều gia đình cải tạo nhà cũ, không thể đào sâu. Lúc này có thể chọn:

• Thang máy không hố pit (pitless elevator):

  • Cabin đặt trực tiếp trên sàn, không cần hố sâu.

  • Thường dùng công nghệ thủy lực hoặc trục vít.

• Thang máy mini dành cho nhà cải tạo:

  • Chỉ cần hố pit 100 – 200mm.

  • Phù hợp nhà phố, biệt thự nhỏ.

9. Tại sao hố pit lại đặc biệt quan trọng?

• Giống như móng nhà → hố pit chính là nền tảng của thang máy.

• Một chiếc thang máy êm ái, an toàn, bền bỉ phụ thuộc 50% vào hố pit đúng chuẩn.

10. Kinh nghiệm thực tế từ chuyên gia

• Thi công song song: Nên xây hố pit cùng lúc với phần móng nhà để tiết kiệm thời gian, chi phí.

• Luôn có bản vẽ kỹ thuật: Không nên đào trước rồi mới tính toán.

• Chống thấm kỹ: Đây là yếu tố sống còn, đặc biệt với nhà phố dễ ngập.

• Nên chọn thang máy trước khi xây hố pit: để có bản vẽ chi tiết, tránh sai lệch.

11. Kết luận

Hố pit thang máy gia đình là một hạng mục bắt buộc và cực kỳ quan trọng khi lắp đặt thang máy. Nó không chỉ là một hố kỹ thuật, mà còn là yếu tố quyết định đến an toàn, độ bền, sự êm ái và tuổi thọ của thang máy.

Khi lắp đặt, bạn cần:

• Nắm rõ tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Chống thấm, thoát nước tốt.

• Phối hợp chặt chẽ với nhà cung cấp thang máy ngay từ khâu thiết kế.

Nếu nhà bạn không thể đào hố pit, hãy tham khảo các giải pháp thay thế như thang máy không hố pit hoặc thang máy mini.

Liên hệ ngay với Taiyo Việt Nam, chúng tôi với 20 năm kinh nghiệm cung cấp, lắp đặt thang máy gia đình, với đội ngũ kỹ thuật và chuyên gia dày dặn kinh nghiệm sẽ đem đến giải pháp tốt nhất với công trình của bạn.

Quý khách có thể tham khảo thêm video về chúng tôi tại kênh youtube: Thang Máy Taiyo

CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN THANG MÁY TAIYO VIỆT NAM

Tầng 3-4 số 71 phố Trần Đại Nghĩa, P. Bạch Mai, Tp. Hà Nội

Website: www.thangmaytaiyo.vn

Tổng đài CSKH 24/7: 024 73054 548

Email: thangmaytaiyo@gmail.com

Mở cửa: Thứ 2 – Thứ 7 từ 8h00 – 17h00

Liên hệ mua hàng: 0983.027.912