Bảo dưỡng thang máy chuyên nghiệp đúng quy trình, đúng kỹ thuật

Hiện nay cuộc sống ngày càng phát triển, có nhiều thiết bị hiện đại hơn ra đời phục vụ con người. Trong đó hệ thống thang máy thay cho thang bộ ngày càng phổ biến và được sử dụng nhiều hơn. Cũng như các loại máy móc khác, trong quá trình hoạt động tháng máy cần được bảo dưỡng thường xuyên. Bài viết hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu cho các bạn về quy trình bảo dưỡng thang máy đúng kỹ thuật chuyên nghiệp đúng chuẩn kỹ thuật.

Quy trình bảo trì, bảo dưỡng thang máy

Để có thể hoạt động tốt, trơn tru, kéo dài tuổi thọ và đảm bảo an toàn thì việc bảo trì, bảo dưỡng thang máy là vô cùng cần thiết. Dưới đây là quy trình bảo dưỡng thang máy đúng chuẩn:

Bước 1: Kiểm tra và vệ sinh buồng thang máy

• Cần phải tiến hành kiểm tra nguồn điện áp và các thiết bị đóng ngắt điện nguồn của máy xem có an toàn hay không.
• Sau đó kiểm tra tới tủ điều khiển xem các thiết bị aptomat, rơ le, quạt có xảy ra bất cứ vấn đề hỏng hóc nào hay không.
• Sử dụng dụng cụ siết chặt các vít kẹp đầu dây điện và các đầu đấu thiết bị điện.
• Kiểm tra vệ sinh một số bộ phận khác như kiểm tra bộ cứu hộ để xem chế độ nạp điện có còn hoạt động tốt không, má phanh bên trái động cơ có bị ăn mòn hay không, mức dầu còn lại và chất lượng dầu trong hộp giảm tốc của thang máy có còn đủ không. Nếu như không đủ cần phải đổ thêm dầu. Còn trong trường hợp lượng dầu bên trong đã kém chất lượng cần thay dầu.
• Kiểm tra lại độ kín khít của các ổ trục, tình trạng hiện tại của thép, puly và bộ hạn chế tốc độ lẫy cơ, công tắc điện tránh gặp các sự cố hỏng hóc.

Độ ẩm, nhiệt độ, mức độ thông thoáng của buồng thang máy cũng cần được xem xét đạt chuẩn. Phần ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng cần hoạt động tốt và cửa ra vào, khóa cửa cũng cần chắc chắn, đóng kín.

Bước 2: Kiểm tra lại bộ phận giếng thang và phía trên cabin

Trong bước này một số bộ phận cần kiểm tra như sau:

– Kiểm tra kỹ sự liên kết của công tắc với giá đỡ và giá đỡ tay.

– Kiểm tra bu lông tại chỗ nối rat xem có bị lỏng hay không. Nếu đang bị lỏng cần phải siết chặt lại.

– Kiểm tra phần đầu treo cabin, đầu treo cáp đối trọng và ê cu khóa cáp.

– Kiểm tra độ căng của cáp xem có đều không.

Kiểm tra lại các bộ phận khi bảo dưỡng thang máy

– Phần liên kết giữa các bộ phận dừng tầng và gá, gá và ray có đang hoạt động chuẩn xác hay không.

– Kiểm tra lại phần dầu bên trong hộp cabin, hộp ray có còn đủ hay không. Để ý chất lượng dầu xem có bị đóng cặn không. Nếu có cần phải được thay kịp thời.

– Phần guốc trượt trên của cabin và đối trọng cần đảm bảo hoạt động tốt, không có bất cứ hư hỏng gì.

– Kiểm tra đệm cao su có tác dụng chống rung lắc cho cabin. Nếu có hư hỏng cần phải thay thế ngay đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

– Kiểm tra lại phần công tắc hạn chế hành trình trên thang máy.

– Kiểm tra quạt thông gió nằm phía trên nóc cabin, đèn chiếu sáng ở dọc giếng thang. Nếu không hoạt động tốt cũng cần thay thế.

– Cáp treo quả đối trọng và khóa cửa từng tầng cần phải hoạt động tốt đảm bảo an toàn.

– Khe hở của tầng và độ thẳng đứng các cửa tầng, tiếp điện các cửa tầng và cáp điện dọc giếng thang cần phải gọn gàng.

 

Bước 3: Kiểm tra phần đáy giếng thang và bên dưới cabin

Trong bước này chúng ta tiếp tục kiểm tra tới các chi tiết bộ phận ở dưới đáy giếng thang và dưới cabin.

– Tiến hành kiểm tra xem xét các công tắc hạn chế hành trình bên dưới.

– Kiểm tra lại liên kết của công tắc và giá đỡ, giá đỡ với ray.

– Kiểm tra má phanh trái và cả má phanh phải bên dưới cabin có xảy ra tình trạng mài mòn và có hoạt động tốt hay không.

– Điều chỉnh lại khe hở của má phanh

Phần đáy giếng thang và dưới cabin cũng cần được kiểm tra 

– Kiểm tra guốc trượt bên dưới của cabin và đối trọng đảm bảo hoạt động tốt nhất.

– Kiểm tra lại chỗ treo, chỗ cố định cáp dẹt.

– Xem lại công tắc và bộ gá công tắc quá tải, đồng thời dùng dụng cụ siết kỹ lại các vít.

– Kiểm tra công tắc và cả bộ căng cáp để hạn chế hành trình, siết các ốc cho chặt đảm bảo an toàn.

– Kiểm tra ổ cắm, đèn, công tắc bên dưới đáy giếng thang.

– Vệ sinh kỹ lại hộp chứa dầu thừa bên dưới giếng thang, đồng thời dọn dẹp lại khu vực đáy giếng thang sao cho luôn sạch sẽ, khô ráo.

Bước 4: Bảo trì bên trong cabin

Ở trong cabin cũng cần phải kiểm tra các bộ phận như đèn chiếu sáng, điện thoại nội bộ, bảng điều khiển hay chuông cứu hộ xem còn hoạt động tốt hay không. Ngoài ra, kiểm tra thêm rãnh hướng dẫn và sensor an toàn của phần cửa cabin.

Bước 5: Bảo trì, bảo dưỡng ở ngoài cửa tầng

Ở bên ngoài cửa tầng cần phải:

– Kiểm tra bảng điều khiển ở từng tầng xem có sáng, có hoạt động tốt không.

– Kiểm tra ray hướng dẫn của từng tầng.

– Kiểm tra khe hở ở cửa tầng và khóa cửa tầng.

– Cuối cùng chạy thử thang máy xem có còn bất kỳ sự cố nào hay không để khắc phục kịp thời.

Những công việc cần làm để bảo trì, bảo dưỡng thang máy định kỳ

Thang máy là công cụ ảnh hưởng trực tiếp tới an toàn của con người, do đó dù là quy trình bảo dưỡng bảo trì hay thời gian định kỳ cũng cần phải đảm bảo đúng chuẩn.

Những việc cần bảo trì thang máy hàng tháng

Để đảm bảo thang máy luôn được hoạt động tốt thì cần phải kiểm tra bảo dưỡng định kỳ hàng tháng. Dưới đây là những công việc định kỳ cần làm hàng tháng:

Những công việc bảo dưỡng thang máy hàng tháng

– Những thang máy mà có phòng máy thì cần phải khóa cửa chính và cả cửa sổ, kiểm tra lại đèn và phòng máy xem có đang bị thấm nước hay không.

– Các thiết bị bên trong phòng máy chẳng hạn như máy kéo, đầu máy kéo, động cơ, tủ điều khiển, phanh điện tử cần đảm bảo hoạt động tốt.

– Kiểm tra lại buồng thang, các thiết bị như cửa, thanh safety shoes và một số bộ phận thiết bị khác.

– Kiểm tra phần bảng điều khiển, hộp điều khiến báo ở các tầng và báo chiều thang máy, sau đó xem các vis định vị có còn chắc chắn không, các đèn báo sáng.

– Kiểm tra đèn, các bu lông bắt vách ở buồng thang máy xem có chắc chắn và hoạt động được không.

– Đèn E.light có còn hoạt động tốt và độ sáng bóng đèn.

– Kiểm tra điện thoại nội bộ hoạt động tốt hay không, nếu bị rè cần phải chính sửa lại.

– Kiểm tra cửa tầng, xem các nút đèn báo tầng, báo chiều, đồng thời vệ sinh lại bụi đất và cát bám ở bên trên sill cửa tầng.

– Kiểm tra, vệ sinh lau chùi các hệ thống đèn ở bảng quan sát.

– Kiểm tra đèn dọc ở hố thang và hộp đứng đầu xem có hoạt động tốt hay không, vệ sinh sạch lại hố thang và xem xét tránh bị thấm nước.

– Kiểm tra nóc buồng thang có bụi bẩn hay không. Nếu có cần vệ sinh lại sau đó tra thêm dầu bôi trơn rail.

– Cửa thoát hiểm cũng cần phải chú ý kiểm tra kỹ để đề phòng những sự số không may xảy ra.

– Kiểm tra hộp giới hạn tốc độ xem có hoạt động chính xác hay không.

 

Những việc bảo trì sau 12 tháng 

Sau 1 năm thang máy hoạt động có thể xảy ra các vấn đề cần được theo dõi kiểm tra bảo trì như sau:

Bảo trì thang máy định kỳ sau 12 tháng

– Vệ sinh lại toàn bộ thang máy.

– Kiểm tra tất cả khớp nối, poulie, hộp dấu dây, bạc đạn, chặn cable của máy kéo để xem còn hoạt động tốt không, có bị rò rỉ dầu không. Đặc biệt nếu có tiếng ồn bất thường có nghĩa máy đang gặp vấn đề trục trặc.

– Kiểm tra lại dây dẫn điện, đệm đàn và nắp hộp bảo vệ của encoder,

– Kiểm tra khoảng cách kiếm cửa và bánh xe Door lock, khoảng cách giữa sill cửa tầng và kiếm cùng với một số phần nhô ra khác của cửa tầng xem có đủ an toàn hay không.

– Kiểm tra kỹ bộ phận thanh điện tử và má phanh.

– Kiểm tra các ốc bu lông định vị của guốc cửa để xem có bị lỏng không. Nếu bị lỏng nhanh chóng siết chặt lại, đồng thời kiểm tra độ mòn của guốc cửa.

– Kiểm tra thanh Safety Shoes có di chuyển tốt không và có phát tiếng động lạ không. Tra mỡ vào các vòng bi ổ trục truyền độ và các đầu nối.

– Kiểm tra miếng cao su chặn giới hạn tại cửa tầng có bị mòn hay không, nếu không cần phải thay ngay.

– Kiểm tra cable tải có độ căng đều hay không, có bị gỉ sét hay bị mòn hay không.

– Kiểm tra hộp nối dây và máng điện, các bộ phận phanh xem có còn hoạt động tốt hay không.

– Kiểm tra định vị hai đầu và ở giữa của dây travelling cable xem còn chắc chắn hay không. Ngoài ra cũng cần phải kiểm tra độ chai cứng của travelling cable, các đầu nối và độ võng của đáy thang.

– Cable tải cần phải căng đều, không bị gỉ sét hay gặp các vấn đề trục trặc.

– Kiểm tra lại photocell xem có còn độ nhạy hay không.

– Kiểm tra lại công tắc tại hố thang, các thiết bị ở trên hay dưới cabin.

Ngoài ra, sau mỗi lần kiểm tra hết tất cả các thiết bị chi tiết của thang máy, người bảo dưỡng cũng đều phải khởi động lại xem còn bất cứ lỗi hay vấn đề gì để kịp thời khắc phục.

Như vậy, qua bài viết trên công ty TNHH Thang Máy Taiyo VN đã chia sẻ cho các bạn quy trình bảo dưỡng thang máy chuyên nghiệp đúng kỹ thuật. Mong rằng những chia sẻ trên giúp các bạn hiểu hơn về quy trình này và biết được tầm quan trọng của việc bảo dưỡng thang máy thường xuyên.