LẮP THANG MÁY KHÔNG CÓ HỐ THANG – GIẢI PHÁP TỐI ƯU CHO NHÀ CẢI TẠO & NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI 

1. Giới thiệu: Vì sao nhu cầu “lắp thang máy không có hố thang” tăng mạnh tại Việt Nam?

Trong 5 năm gần đây, tốc độ đô thị hóa nhanh khiến nhà phố, nhà ống và nhà cải tạo trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Điều này kéo theo nhu cầu lắp thang máy gia đình tăng mạnh, đặc biệt là nhu cầu lắp thang máy không có hố thang – giải pháp gần như “cứu cánh” cho những công trình không thể đào sâu sàn, không có diện tích kỹ thuật hoặc đã hoàn thiện phần thô nhiều năm trước.

Khác với các loại thang máy truyền thống yêu cầu hố pit sâu 600 – 1500mm, các dòng thang máy hiện đại 2024 – 2025 cho phép lắp đặt với hố pit chỉ từ 0 – 120mm, thậm chí một số dòng chuyên cho nhà cải tạo có thể lắp không cần hố thang hoàn toàn.

Điều này giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, không phải đục phá nền móng, không ảnh hưởng kết cấu nhà và hoàn toàn phù hợp cho:

• Nhà cải tạo 2–5 tầng

• Nhà phố đã hoàn thiện

• Nhà xây từ 5–15 năm muốn bổ sung thang máy

• Nhà có tầng 1 đang dùng làm garage, shop, văn phòng

• Nhà có hệ thống điện nước, kết cấu khó thay đổi

Nhờ sự tiện lợi, thẩm mỹ và ứng dụng cao, dịch vụ lắp thang máy không có hố thang đang trở thành xu hướng chủ đạo trong ngành thang máy gia đình tại Việt Nam.

2. Thang máy không có hố thang là gì? Ưu điểm hơn thang máy truyền thống ra sao?

2.1. Khái niệm

Thang máy không có hố thang (hay thang máy không hố pit) là dòng thang máy không yêu cầu đào sâu nền, chỉ cần hố pit từ 0 – 120mm, thậm chí lắp đặt trực tiếp trên nền nhà.

Các hãng thang máy gia đình hiện đại sử dụng:

• Công nghệ thủy lực – không cần đối trọng

• Công nghệ cáp kéo mini – có sàn nâng thấp

• Hệ thống cơ khí đặc biệt cho cabin sàn thấp và cửa ngắn

2.2. Ưu điểm vượt trội

✔ Không phá kết cấu – không đục nền

Phù hợp mọi loại nhà phố, nhà cải tạo.

✔ Lắp đặt nhanh 15 – 30 ngày

Không phải thi công móng, không cần đào sâu.

✔ An toàn tuyệt đối với hệ thống thắng cơ + cảm biến

Các hãng hiện nay đều đạt chuẩn EN81-41 (chuẩn an toàn của châu Âu).

✔ Linh hoạt vị trí đặt thang

Có thể đặt tại:

• Giếng trời

• Cạnh cầu thang

• Ban công

• Sân sau

• Trong lòng nhà hoặc ngoài trời

✔ Thẩm mỹ – phù hợp thiết kế hiện đại

Thường sử dụng kính cường lực, khung thép, cabin kính toàn phần.

✔ Chi phí hợp lý

Do không đào hố pit nên tiết kiệm 15–25% chi phí xây dựng.

3. Có những loại thang máy không cần hố thang nào?

3.1. Thang máy thủy lực không hố pit

• Hố pit chỉ cần 0–100mm

• Không dùng đối trọng → tiết kiệm diện tích

• Vận hành êm, không rung

Đặc điểm:

• Tải trọng: 250–450kg

• Phù hợp nhà phố 3–5 tầng

• Giá thành cao hơn cáp kéo một chút

3.2. Thang máy cáp kéo mini (Homelift không hố pit)

Đây là loại được dùng nhiều nhất tại Việt Nam.

Thông số:

• Hố pit 100–120mm

• Tải trọng 250–400kg

• Điện 1 pha 220V

• Tiết kiệm điện năng

• Cabin thiết kế mỏng, đáy cabin thấp

3.3. Thang máy chân không (PVE) – không pit, không đối trọng

Ưu điểm: siêu hiện đại, đẹp, không cần hố pit.
Nhược điểm: giá thành cao, tải trọng nhỏ (159–205kg).

3.4. Thang máy khung thép – kính không cần pit

• Lắp đặt siêu nhanh

• Rất hợp nhà cải tạo

• Thẩm mỹ cao

4. Khi nào NÊN lắp thang máy không có hố thang?

4.1. Nhà đã hoàn thiện muốn thêm thang máy

Đây là trường hợp phổ biến nhất.

4.2. Nhà có nền tầng 1 là sàn bê tông mỏng hoặc gạch men

Không thể phá, không thể đào sâu.

4.3. Nhà có tầng 1 làm gara, shop kinh doanh

Không muốn tạo chênh cốt nền.

4.4. Nhà xây từ 5–20 năm

Không có dự trù hố pit từ đầu.

4.5. Nhà mặt phố liền kề

Kết cấu móng chung → không đào được.

5. Lợi ích thực tế khi lắp thang máy không có hố thang

5.1. Giảm rủi ro thi công

Không đụng vào hệ thống nước, điện âm tường, cốt thép.

5.2. Giữ nguyên cấu trúc nhà

Không làm lún, không nứt, không ảnh hưởng hàng xóm.

5.3. Thời gian thi công cực nhanh

• Khung thép → 5–7 ngày

• Lắp đặt thang → 10–15 ngày

• Hoàn thiện cabin → 3–5 ngày

Chỉ 20–25 ngày cho một thang hoàn chỉnh.

5.4. Phù hợp nhu cầu người lớn tuổi

Thang máy mini không pit rất êm, an toàn, phù hợp gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ.

6. Nhược điểm của thang máy không hố thang

Không phải chỉ có ưu điểm, dòng này vẫn có một vài hạn chế:

• Không phù hợp tải trọng lớn (thường giới hạn 200–450kg)

• Chiều cao tầng phải từ 2700mm trở lên

• Một số dòng tốc độ thấp hơn thang truyền thống (0.3–0.6 m/s)

• Chi phí bảo trì có thể cao hơn thang thường

• Không phù hợp chung cư mini hoặc tòa thương mại

Tuy nhiên, với nhà phố 3–5 tầng, đây là lựa chọn tối ưu.

7. Quy trình lắp thang máy không có hố thang (chuẩn kỹ thuật)

Bước 1: Khảo sát thực tế

Đo kích thước, vị trí đặt thang, chiều cao thông thủy, tải trọng mong muốn.

Bước 2: Thiết kế bản vẽ 2D + 3D

Phù hợp với cấu trúc nhà có sẵn.

Bước 3: Gia công khung thép – kính

Khung thép dày 3–5mm, sơn tĩnh điện, kính cường lực 10–12mm.

Bước 4: Lắp đặt rail, máy kéo hoặc bộ thủy lực

Tiến hành lắp bên trong khung thép.

Bước 5: Lắp cabin

Cabin tiêu chuẩn hoặc cabin kính 4 mặt.

Bước 6: Lắp cửa tầng và hệ thống điều khiển

Loại cửa mở tự động hoặc cửa mở tay (tùy từng model).

Bước 7: Chạy thử & nghiệm thu

Kiểm tra: thắng cơ, cảm biến cửa, công tắc giới hạn, UPS cứu hộ.

8. Giá lắp thang máy không có hố thang (cập nhật 2025)

Giá phụ thuộc công nghệ (thủy lực – cáp kéo), tải trọng và vật liệu cabin.

8.1. Thang máy cáp kéo mini (phổ biến nhất)

• Tải 250–300kg: 280 – 350 triệu

• Tải 350–450kg: 330 – 420 triệu

8.2. Thang máy thủy lực không pit

• Tải 250–400kg: 380 – 550 triệu

8.3. Thang máy chân không PVE

• Tải 159–205kg: 1 – 1.4 tỷ

8.4. Chi phí phát sinh

• Khung thép – kính: 60 – 120 triệu

• Ốp hoàn thiện cabin: 10 – 30 triệu

• Thi công điện – đường dây: 5 – 15 triệu

9. Những lưu ý quan trọng khi lắp thang máy không có hố thang

9.1. Kiểm tra chiều cao thông thủy tầng trên cùng

Tối thiểu 2600–3000mm.

9.2. Lựa chọn công nghệ phù hợp

• Nhà ống, diện tích nhỏ → nên chọn cáp kéo mini

• Nhà biệt thự → nên chọn thủy lực hoặc cabin kính

9.3. Chọn đơn vị có kinh nghiệm lắp thang cải tạo

Rất quan trọng vì nhà cũ có nhiều vấn đề kỹ thuật tiềm ẩn.

9.4. Ưu tiên loại có UPS cứu hộ khi mất điện

Thang gia đình cần đảm bảo an toàn tuyệt đối.

10. Tại sao nhiều gia đình lựa chọn thang máy không hố pit?

10.1. Thẩm mỹ đẹp – hiện đại – sang trọng

Cabin kính + khung thép mang lại cảm giác thoáng và sang.

10.2. Lắp đặt ở mọi vị trí

Kể cả nhà không có giếng trời.

10.3. Tăng giá trị nhà

Một ngôi nhà có thang máy tăng 10–15% giá trị thị trường.

10.4. Phù hợp nhiều nhóm khách hàng

• Gia đình có người già

• Nhà phố kinh doanh

• Nhà cải tạo

• Biệt thự sân vườn

11. Lời khuyên chuyên gia khi chọn thang máy không có hố thang

1. Nên chọn tải từ 300kg trở lên để thoải mái cho 3–4 người.

2. Cửa tự động tốt hơn cửa mở tay (đẹp – an toàn – bền).

3. Khung thép sơn tĩnh điện bền hơn khung nhôm hệ.

4. Không nên chọn cabin quá lớn vì nhà cải tạo thường hạn chế diện tích.

5. Ưu tiên động cơ không hộp số (gearless) – tiết kiệm điện, êm ái.

12. Kết luận: “Lắp thang máy không có hố thang” – Giải pháp tối ưu nhất cho nhà cải tạo tại Việt Nam

Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà phố đã hoàn thiện, muốn bổ sung thang máy để nâng tầm tiện ích, thì lắp thang máy không có hố thang chính là giải pháp tối ưu nhất hiện nay.

Với ưu điểm không phá kết cấu – thi công nhanh – thẩm mỹ cao – tiết kiệm chi phí, dòng thang này đang là lựa chọn số 1 của hàng nghìn gia đình tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng và các tỉnh thành lớn.

Tham khảo các dòng sản phẩm Taiyo Việt Nam tại đây:

Thang máy TAIYO

Thang máy TAIYO – Eco

Thang máy TAIYO -Plus

Quý khách có thể tham khảo thêm video về chúng tôi tại kênh youtube: Thang Máy Taiyo

Showroom Thang máy gia đình tại 71 Trần Đại Nghĩa, Bạch Mai, Hà Nội luôn chào đón quý khách hàng tới tham quan và mua sắm.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và lựa chọn giải pháp tối ưu về thang máy gia đình và các chủng loại thang máy khác.

CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN THANG MÁY TAIYO VIỆT NAM

Tầng 3-4 số 71 phố Trần Đại Nghĩa, P. Bạch Mai, Tp. Hà Nội

Website: www.thangmaytaiyo.vn

Tổng đài CSKH 24/7: 024 73054 548

Email: thangmaytaiyo@gmail.com

Mở cửa: Thứ 2 – Thứ 7 từ 8h00 – 17h00

Liên hệ mua hàng: 0983.027.912